住房公积金提前还贷办理流程是什么?

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

公积金贷款提前还款的方式及利率是什么?

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款;

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

3、个人住房贷款。贷款的最高额宽为拟购住房房款的70%;贷款期限最长不超过期30年，一般为10～25年;利率随贷款期限的长短而不同，并按中国人民银行有关规定执行。

4、个人汽车消费贷款 。 贷款的最高限额为车款的80%; 贷款期限最长不超过五年;贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行。

5、个人耐用消费品贷款 个人耐用消费品是指单价在3000元以上(含3000元)、正常使用寿命在2年以上的家庭耐用商品，如家用电器、电脑、家具、健身器材、卫生洁具、乐器等(不包括汽车、房屋);贷款期限一般为5年，利率根据贷款期限按人民银行有关规定执行。

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